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[美女] 新聞房屋拆遷安置補償和賠償的區別

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    8 小時前
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    [LV.10]以壇為家III

    跳轉到指定樓層
    樓主
    發表于 3 小時前 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

      房屋拆遷安置補償和賠償的對象是一樣的,都是被拆遷人。[b]房屋強拆行政賠償多少時間訴訟有效?[/b]https://www.zaimingchaiqian.com/news/23978北京在明律師事務所專業拆遷律師為被拆遷人提供房屋拆遷補償、征地補償、拆遷補償、安置補償、城中村改造、棚戶區改造、農村房屋補償、征收房屋補償、房屋拆遷補償、農村宅基地補償等土地征收動遷律師全方位服務,是一家由專業的拆遷律師和專家組成的全國權威性拆遷律師事務所。400-801-9299!
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      但補償只是針對當地房價直接給與金錢補償,給的是貨幣。

      拆遷安置是指在政府部門批準的建設用地上進行房地產開發需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。

      安置是政府臨時提供住處過渡等原拆遷地重建完畢后安排原拆遷地同等面積的住房--以舊房換新房,沒有貨幣補償的。

      目前,我國法律對農村宅基地拆遷補償方式一般有貨幣補償和房屋安置兩種方式,但總的原則還是很低的。具體計算方式為:

     。、可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

     。、貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

     。、被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

      拆遷安置費是指開發建設單位對被拆除房屋的使用人,依據有關規定給予安置所需的費用。一般情況下應按照拆除的建筑面積給予安置,分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時,做為拆遷人的開發建設單位應付給搬家費或臨時搬遷安置費。

      拆遷安置費的內容:

      一般說來,拆遷安置費具體包括以下事項:

     。ㄒ唬┌徇w補助費;

     。ǘ]有提供周轉房情況下的臨時安置補助費;

     。ㄈ┏^過渡期限的臨時安置補助費;

     。ㄋ模┓亲≌课菀蛲.a、停業造成的損失賠償費。

      拆遷安置費標準的計算方法:

     。ū徊疬w人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

      需要注意以下事項:

     。ㄒ唬┤绻疬w人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

     。ǘ┤绻疬w房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

     。ㄈ┍徊疬w人獲得補償,表明該房屋由其自用。

      以上就是拆遷安置費要給多少錢的相關內容,拆遷安置費包括了搬遷補助費、安置補助費、拆遷損失費。費用數額的計算公示為:房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。數額根據地區不同會有一定的區別。

      以上就是找法網小編為您整理的最新房屋拆遷安置補償和賠償的區別的相關內容。綜上,補償只是針對當地房價直接給與金錢補償,給的是貨幣,安置是政府臨時提供住處過渡等原拆遷地重建完畢后安排原拆遷地同等面積的住房--以舊房換新房,沒有貨幣補償的。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢我們的找法網律師。
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